임대시장흐름1 전세에서 월세로 바뀌는 흐름, 투자자 입장에서 분석 임대차 시장 변화, 투자자의 시선으로 읽기최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 가장 두드러진 변화 중 하나는 전세의 비중 감소와 월세 전환의 증가입니다. 금리 상승과 보증금 반환 리스크, 세제 환경 변화 등이 맞물리면서 임대인의 전략도 달라지고 있죠. 과거에는 목돈을 한 번에 받을 수 있는 전세가 선호되었지만, 이제는 월세가 더 안정적인 수익 모델로 떠오르고 있습니다. 특히 임대 사업자나 개인 투자자 입장에서는 이 흐름을 이해하고 대응하는 것이 수익률과 리스크 관리에 직결됩니다. 이번 글에서는 전세 → 월세 전환 흐름의 원인과 투자 관점에서 주목할 포인트를 정리해보겠습니다. 시장 흐름전세가율 하락, 보증금 반환 리스크 증가로 월세 선호 강화투자 전략안정적 현금흐름 중심의 수익형 포트폴리오 구성 필요전세에서.. 2025. 3. 18. 이전 1 다음
